동탄 레이크파크 e편한세상 다자녀 특공 기회

최근 정부가 다자녀 기준을 3명에서 2명으로 완화키로 하면서, 다자녀 특공 경쟁률이 치열해질 전망이다. 주택 구매를 고려하는 다자녀 가족들에게는 기회의 문이 활짝 열릴 것으로 예상됩니다. 이 기사에서는 정부의 이러한 변화에 따른 주택 구매 기회에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

정부의 주거 지원 강화

국토교통부에 따르면, 최근 출산 가구에 대한 주거 지원 강화를 위해 오는 11월부터 공공분양주택에서 다자녀 특공의 기준을 2명으로 확대한다고 밝혔습니다. 내년 3월부터는 민간분양도 다자녀 기준을 완화한다는 계획입니다. 이로 인해 다자녀 특공에 지원할 수 있는 가구수가 크게 늘어날 것으로 예상됩니다.

다자녀 특공의 중요성

실제로 지난해 기준에서는 전체 출생아 중 셋째 이상 아이들이 차지하는 비율은 6.2%에 불과했습니다. 이에 비해 출생아 중 둘째 아이들은 30.5%를 차지했습니다. 따라서 올 연말부터 다자녀 특공에 지원할 수 있는 대상이 크게 늘어나게 되면서, 주택 구매를 고려하는 다자녀 가족들에게는 확실한 기회가 제공될 것으로 예상됩니다.

특별공급 물량의 경쟁률

최근에는 공급된 단지들 중에서도 특별공급 물량에 대한 관심이 높습니다. 예를 들어, 파주운정신도시 ‘운정자이 시그니처’는 1순위 청약에서 경쟁률이 치열했습니다. 신혼부부와 생애최초 구매자들이 많이 몰렸지만, 다자녀 특공은 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높았습니다. 비슷하게 ‘래미안 라그란데’ 역시 다자녀 특공에는 상대적으로 적은 인원이 접수해 경쟁률이 낮았습니다.

동탄레이크파크 자연& e편한세상

경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 조성 중인 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 주목 받고 있는 사업장 중 하나입니다. 이 사업장은 민간참여 공공분양으로 공급돼 특별공급 물량이 풍부하며, 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 주택을 구매할 수 있을 것으로 기대됩니다.

다양한 구매 기회

공공분양의 경우, 특별공급으로 배정되어 다자녀 가구와 신혼부부, 생애최초 구매자들은 특별공급을 통해 주택을 구매할 수 있습니다. 일반공급 물량 중 일부는 추첨제가 적용돼 무주택 기간 및 저축 금액에 상관없이 청약 당첨의 기회를 제공합니다. 민간분양의 경우, 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택수와 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약을 넣을 수 있습니다.

기대되는 분양가격

분양가 상한제가 적용되면서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 경쟁력 있는 분양가로 기대됩니다. 현재 이 단지는 부동산 정보제공 플랫폼 호갱노노에서 전국 주간 방문자 1위에 이름을 올리며 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다.

입주 예정일

경기주택도시공사(GH)가 시행을 주도하고, 공정률이 60%를 넘어선 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월로 예상됩니다. 이로써 주택가격 하락에 따른 예비 입주자의 피해를 방지하고, 공급자의 품질관리도 향상될 것으로 기대됩니다.

결론

다자녀 가족들을 위한 주택 구매 기회가 확대되고, 특별공급 물량의 경쟁률이 낮아짐으로써 주택 구매에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’과 같은 사업장에서는 합리적인 분양가격으로 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공하고 있으니, 다자녀 가족들은 이러한 기회를 놓치지 않길 바랍니다.